Tin tức

Điều Kiện Để Chủ Đầu Tư Được Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà ở Hình Thành Trong Tương Lai Có thể thấy việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi Chủ đầu tư chưa có văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện được bán, thuê mua là một rủi ro rất lớn. Hệ quả của việc này có thể dẫn đến hợp đồng mua bán bị tuyên vô hiệu nếu có tranh chấp. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp, hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được ký kết sẽ vô hiệu nếu tại thời điểm ký kết Chủ đầu tư chưa có văn bản của Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện được bán, chưa có bão lãnh của ngân hàng về nghĩa vụ của chủ đầu tư với bên mua, và để làm rõ, người viết sẽ phân tích các quy định pháp luật hiện hành như đề cập dưới đây.

TTTĐ - Theo phản ánh, Sacombank đã đồng ý cho thế chấp căn hộ đang vướng tranh chấp để làm tài sản bảo đảm khoản vay. Điều này dẫn tới trình trạng suốt hơn 4 năm, khách hàng chưa được sang tên nhưng vẫn phải trả lãi vay đều đặn.

Cho rằng Công ty TNHH Nhà máy bia Heineken Việt Nam bất ngờ cho thôi việc vô lý, hàng loạt người lao động đã làm đơn khởi kiện ra Tòa án. Đáng nói, giữa mùa dịch COVID-19 bị mất việc đột ngột, cuộc sống của những người lao động này rơi vào cảnh lao đao, bi đát.

Loại Đất “Thổ Cư” Hoặc Được Ký Kiệu “T” Có Được Xác Định Là Đất Ở Trên một số loại giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc liên quan đến việc sử dụng đất trước đây có ghi loại đất “T” hoặc “Thổ Cư”, điều này sẽ liên quan đến quyền lợi khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải thực hiện thủ tục xác định lại diện tích đất ở. Khi xác định loại đất T, Thổ cư có phải là đất ở hay không, sẽ liên quan đến diện tích đất ở được miễn tiền sử dụng đất phải nộp. Trong phạm vi bài viết, người viết nêu quan điểm cá nhân dựa trên cơ sở các quy định pháp luật và/hoặc dựa trên ý kiến trả lời được đăng tải công khai, từ đó đánh giá loại đất được ký hiệu T hoặc Thổ cư có được xem là đất ở không.

Diện tích đậu xe ô tô trong dự án nhà ở thương mại có đương nhiên của chủ đầu tư Trong thời gian gần đây tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ có chiều hướng gia tăng. Trong rất nhiều vấn đề tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ, người viết chỉ đề cập đến tranh chấp về diện tích để xe ô tô trong các dự án nhà ở thương mại và đánh giá trên cơ sở các quy định pháp luật hiện hành.